Fristutsettelse på grunn av korona/COVID-19
Regjeringen har vedtatt nye nasjonale restriksjoner som har tredd i kraft 31. oktober 2020. De nye restriksjonene innebærer at utenlandske arbeidstakere fra såkalte «røde land», ikke kan begynne å arbeide umiddelbart etter retur til Norge, men må i en karanteneperiode på 10 døgn.
De nye karantenereglene som nå trer i kraft er typiske «Force majeure» som må håndteres korrekt.
Ved at arbeidstakere må i karantene, risikerer entreprenører at byggeprosjekter blir forsinket. Det er da svært viktig at entreprenøren er nøye på å kreve fristforlengelse som følge av forhold utenfor entreprenørens kontroll. De nye restriksjonene og uforutsett karantene er forhold utenfor entreprenørens kontroll og skal som den klare hovedregel gi rett på fristforlengelse.
For å ha krav på fristforlengelse er entreprenører imidlertid nødt til å varsle sine byggherrer om at fristforlengelse vil bli krevd. Det følger blant annet av NS 8405 pkt. 24.4.
Entreprenøren skal da varsle forsinkelse på grunn av nye karanterestriksjoner med antall dager og kreve tilsvarende fristforlengelse.
Tilsvarende regler gjelder i forbrukeravtaler og følger blant annet av § 11 i bustadoppføringslova og håndverkertjenesteloven § 28.
Det er videre viktig å merke seg at entreprenøren som følge av de nye restriksjonene kun har rett til fristutsettelse, men ikke rett til å få dekket merkostnader som oppstår som følge av slik situasjon.
Dersom du har spørsmål vedrørende fristforlengelse som følge av de nye karantenereglene, er du velkommen til å ta kontakt med oss.
Oslo, 2. november 2020